北京某综合商业大厦施工组织设计(框架剪力墙结构 74.3米)

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工程规模:总建筑面积100415.8平方米 设计单位:北京市建筑设计研究院 招标单位:北京**房地产开发有限公司 招标代理机构:北京**咨询有限公司 计划开工日期2009年4月20日,竣工日期为2011年8月22日。计划工期为855日历天。 质量等级:合格。 2.2工程概况 主要结构形式:框架剪力墙结构; 建筑面积:地上72248平方米:公寓44740平方米、酒店26583.3、商业804.7平方米、人防出口120平方米 地下28167.8平方米:商业3385平方米、车库17504.33平方米、自行车库811.6平方米、设备用房3297.89平方米、地下仓储2818.98平方米、物业用房350平方米 建筑高度: 74.3米 建筑功能划分:1#、2#、3#公寓及5#、6#、7#酒店 建筑层数:3#、2#公寓地上23层,地下3层;1#公寓地上11层,地下3层 7#酒店地上4、5、6、7层,地下3层;6#酒店地上4层地下2层; 5#酒店地上6、7、8、9、10、11、12层,地下3层 层高:地下三层层高:3.4米, 地下二层层高:南区4.9米,北区3.5米 地下一层层高:南区层高3.5米,北区4.9米 1#、2#、3#公寓标准层高3.06米,5#、6#、7#酒店层高3.3米 墙体:钢筋混凝土外墙、Mu10陶粒空心砌块、加气混凝土砌块及烧结页岩煤纤砖; 防水:基础地板及地下室外墙采用3+3SBS改性沥青防水卷材、室外非种植区采用一层3厚SBS改性沥青防水卷材加4厚SBS改性沥青防水卷材;集水坑、排水沟、消防水池采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料 基础形式:筏板基础,C40混凝土抗渗等级S12 垫层:100mm厚C15混凝土 设备基础:100mm厚C10混凝土 墙体混凝土强度:C30、C40、C50、C60 柱混凝土强度:C20、C30、C40、C50、C60 梁混凝土强度:C20、C30、C40、C50 板混凝土强度:C30、C40 楼梯混凝土强度:C25 后浇带混凝土强度:C35 钢筋连接方式:直螺纹连接、冷挤压连接、预应力钢筋连接 保温材料:顶板保温为60厚岩棉板或20厚超细无机纤维保温;内墙保温为30、35厚膨胀玻化微珠保温;外墙为60厚模塑聚苯板。 装饰装修做法: 楼地面:水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼地面、活动地板楼面 踢脚:水泥砂浆踢脚、塑料板踢脚 墙面:防火乳胶漆涂料、耐擦洗涂料墙面、一般抹灰墙面 天棚:抹灰刷防火乳胶漆饰面、水性耐擦洗涂料、50厚离心玻璃棉板吊顶喷涂料3遍 外檐:玻璃幕墙、石材、铝板 2.3招标范围 2.3.1总承包自行负责的工程内容: 建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、暖通工程、动力及照明工程、防雷接地工程、弱电88必发手机版登录的预埋管及盒(含穿带线)和预埋预留等全部图纸内容。 2.3.2专业分包工程 防水、护坡、地基处理工程、幕墙及外墙装饰工程、室内精装修工程、弱电工程、电梯工程、室内燃气工程、消防工程、通风空调工程、变配电工程、园林绿化工程、室外工程

北京某综合商业大厦施工组织设计(框架剪力墙结构 74.3米)-图一
北京某综合商业大厦施工组织设计(框架剪力墙结构 74.3米)-图二
北京某综合商业大厦施工组织设计(框架剪力墙结构 74.3米)-图三
北京某综合商业大厦施工组织设计(框架剪力墙结构 74.3米)-图四
北京某综合商业大厦施工组织设计(框架剪力墙结构 74.3米)-图五

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